stanovi Novi Sad garsonjera jednosoban jednoiposoban (355 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

102.183 €

Medijana: 101.000 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 3.024 €/m²

Raspon cena

47.000 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.221 €/m² Najskuplje: 3.583 €/m²

Centar 3.267 €/m² +47% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.267 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 110.292 € i površinom oko 34,3 m².

Adice 2.221 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.221 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 68.621 € i površinom oko 31,1 m².

Grbavica 3.062 €/m² +38% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.062 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 108.450 € i površinom oko 35,7 m².

Bulevar 3.177 €/m² +43% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.177 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 106.750 € i površinom oko 33,5 m².

Podbara 3.583 €/m² +61% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.583 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 122.283 € i površinom oko 35,2 m².

Telep 2.787 €/m² +25% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.787 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 95.750 € i površinom oko 34,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 101.000 € (prosek 102.183 €) i medijanu od 3.024 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +1%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	101.000 €	3.024 €	3.046 €	355
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -31%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -32%	2.141 €	675

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 355 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.183 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 355 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za garsonjera (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.356 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.356 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 42 ogl. · 42%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (54% ponude, prosečno 3.016 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 3.074 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.092 €/m²), jednoiposoban stan (54 oglasa, prosek 3.016 €/m²).

Garsonjera 3.074 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednosoban stan 3.092 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 3.016 €/m² · 54 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (54%), Lift (52%), Novogradnja (6%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 102.183 € (medijana 101.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 3.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 355 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.267 €/m²), Adice (2.221 €/m²), Grbavica (3.062 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.356 €.