stanovi Novi Sad do 98000 uknjizen (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.418 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

30,1 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.760 €/m²

Medijana: 2.759 €/m²

Raspon cena

40.170 – 98.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.176 €/m² Najskuplje: 3.274 €/m²

Adice 2.176 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 2.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.581 € i površinom oko 32,7 m².

Centar 3.274 €/m² +50% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.274 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.379 € i površinom oko 28,0 m².

Podbara 2.948 €/m² +35% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.948 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.238 € i površinom oko 29,5 m².

Grbavica 2.626 €/m² +21% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.626 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.060 € i površinom oko 31,4 m².

Telep 2.894 €/m² +33% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.894 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.958 € i površinom oko 26,7 m².

Novo Naselje 2.868 €/m² +32% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.868 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.796 € i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 79.418 €) i medijanu od 2.759 €/m² (prosek 2.760 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +31%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.759 €	2.760 €	134
Pančevo	139.293 €	2.235 € -19%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -24%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -25%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.418 €, prosečna površina 30,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.760 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 98.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.325 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.325 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 61 ogl. · 61%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (33% ponude, prosečno 3.020 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (33 oglasa, prosek 3.020 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.952 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.426 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.017 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.221 €/m²).

Garsonjera 3.020 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednosoban stan 2.952 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.426 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.017 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.221 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (41%), Terasa (34%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 79.418 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 98.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.760 €/m², a medijana 2.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,1 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 2.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.176 €/m²), Centar (3.274 €/m²), Podbara (2.948 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.325 €.