stanovi Novi Sad do 90000 evra (180 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.025 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

30,1 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.545 €/m²

Medijana: 2.426 €/m²

Raspon cena

40.170 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.989 €/m² Najskuplje: 3.333 €/m²

Adice 1.989 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Adice ima prosečno 1.989 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.884 € i površinom oko 32,4 m².

Telep 2.757 €/m² +39% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.757 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.153 € i površinom oko 27,4 m².

Centar 3.105 €/m² +56% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.105 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.286 € i površinom oko 31,7 m².

Nova Detelinara 3.333 €/m² +68% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.333 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.682 € i površinom oko 25,4 m².

Podbara 2.933 €/m² +47% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.933 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.638 € i površinom oko 28,3 m².

Petrovaradin 2.396 €/m² +20% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.396 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.632 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 73.025 €) i medijanu od 2.426 €/m² (prosek 2.545 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +31%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.426 €	2.545 €	180
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -11%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -18%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.025 €, prosečna površina 30,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.545 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.654 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.654 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 62 ogl. · 62%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.833 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (30 oglasa, prosek 2.718 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.833 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.157 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.076 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.815 €/m²).

Garsonjera 2.718 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednosoban stan 2.833 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.157 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.076 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.815 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (36%), Lift (30%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%), Garaža (5%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 73.025 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.545 €/m², a medijana 2.426 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,1 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (25 oglasa, prosečno 1.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.989 €/m²), Telep (2.757 €/m²), Centar (3.105 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.654 €.