stanovi Novi Sad do 45m2 do 65000 eura sa fotografijama (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

55.210 €

Medijana: 56.650 €

Prosečna površina

24,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.402 €/m²

Medijana: 2.208 €/m²

Raspon cena

40.170 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.973 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.973 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 1.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.480 € i površinom oko 26,8 m².

Satelit 4.032 €/m² +104% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.744 €/m² +39% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Veternik 2.244 €/m² +14% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 2.826 €/m² +43% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.650 € (prosek 55.210 €) i medijanu od 2.208 €/m² (prosek 2.402 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +64%	3.705 €	1.839
Pančevo	139.293 €	2.235 € +1%	2.042 €	32
Novi Sad trenutni	56.650 €	2.208 €	2.402 €	46
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -5%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -7%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.210 €, prosečna površina 24,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.402 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.108 €).

Sniženih oglasa

26%

12/46

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.108 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (91%), 30 – 50 m² (9%).

do 30 m² 42 ogl. · 91%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (46% ponude, prosečno 2.387 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 2.387 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.612 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.939 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.760 €/m²).

Garsonjera 2.387 €/m² · 21 ogl. · 46%

Jednosoban stan 2.612 €/m² · 14 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 1.939 €/m² · 8 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.760 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (35%), Novogradnja (28%), Terasa (24%), Lift (17%), Garaža (4%).

Uknjiženo 23 od 46 ogl. · 50%

Parking mesto 16 od 46 ogl. · 35%

Novogradnja 13 od 46 ogl. · 28%

Terasa 11 od 46 ogl. · 24%

Lift 8 od 46 ogl. · 17%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 55.210 € (medijana 56.650 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 40.170 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.402 €/m², a medijana 2.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 1.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.973 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.108 €.