stanovi Novi Sad do 45m2 do 65000 eura sa fotografijama (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

55.448 €

Medijana: 56.454 €

Prosečna površina

24,9 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.361 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

40.170 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.943 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.943 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Adice ima prosečno 1.943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.919 € i površinom oko 26,9 m².

Satelit 4.032 €/m² +108% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Telep 2.826 €/m² +45% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Centar 2.753 €/m² +42% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.454 € (prosek 55.448 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.361 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +70%	3.611 €	1.877
Pančevo	147.267 €	2.230 € +4%	2.148 €	49
Novi Sad trenutni	56.454 €	2.154 €	2.361 €	41
Niš	123.606 €	2.055 € -5%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -7%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.448 €, prosečna površina 24,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.361 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.147 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.147 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (10%).

do 30 m² 37 ogl. · 90%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (49% ponude, prosečno 2.446 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.446 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.450 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.777 €/m²).

Garsonjera 2.446 €/m² · 20 ogl. · 49%

Jednosoban stan 2.450 €/m² · 12 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.844 €/m² · 7 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.777 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Parking mesto (34%), Novogradnja (27%), Terasa (24%), Lift (12%), Garaža (5%).

Uknjiženo 22 od 41 ogl. · 54%

Parking mesto 14 od 41 ogl. · 34%

Novogradnja 11 od 41 ogl. · 27%

Terasa 10 od 41 ogl. · 24%

Lift 5 od 41 ogl. · 12%

Garaža 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 55.448 € (medijana 56.454 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 40.170 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.361 €/m², a medijana 2.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,9 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.943 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Telep (2.826 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 22% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.147 €.