stanovi Novi Sad do 120000 evra ne prizemlje (303 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

94.268 €

Medijana: 95.625 €

Prosečna površina

35,6 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.784 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

46.800 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.253 €/m² Najskuplje: 3.246 €/m²

Centar 3.246 €/m² +44% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.246 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.773 € i površinom oko 32,6 m².

Telep 2.880 €/m² +28% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.880 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.764 € i površinom oko 30,3 m².

Adice 2.253 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.030 € i površinom oko 36,0 m².

Petrovaradin 2.402 €/m² +7% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.402 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.160 € i površinom oko 41,7 m².

Grbavica 3.166 €/m² +41% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.166 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.800 € i površinom oko 33,2 m².

Novo Naselje 3.124 €/m² +39% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.124 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.080 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 95.625 € (prosek 94.268 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.784 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +15%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	95.625 €	2.800 €	2.784 €	303
Pančevo	142.975 €	2.223 € -21%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -25%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.268 €, prosečna površina 35,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.784 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 303 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.475 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.475 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 57 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 39 ogl. · 39%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 2.961 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.438 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 2.961 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.738 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.058 €/m²).

Garsonjera 3.438 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.961 €/m² · 46 ogl. · 47%

Dvosoban stan 2.738 €/m² · 41 ogl. · 42%

Trosoban stan 2.058 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (36%), Lift (32%), Parking mesto (17%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 94.268 € (medijana 95.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.784 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 303 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,6 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.246 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.246 €/m²), Telep (2.880 €/m²), Adice (2.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.475 €.