stanovi Novi Sad aleksandar zgrada bulevaru oslobodjenja od 60 do 64 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.146 €

Medijana: 170.531 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.803 €/m²

Medijana: 2.799 €/m²

Raspon cena

144.000 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Železnička Stanica, Telep.

Najjeftinije: 2.414 €/m² Najskuplje: 2.972 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.972 €/m² +23% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.972 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.317 € i površinom oko 60,0 m².

Železnička Stanica 2.414 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.414 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 61,3 m².

Telep 2.630 €/m² +9% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.630 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.190 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.531 € (prosek 173.146 €) i medijanu od 2.799 €/m² (prosek 2.803 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +16%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	170.531 €	2.799 €	2.803 €	14
Pančevo	147.267 €	2.229 € -20%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -22%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.146 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.803 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 206.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.550 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

17.550 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (79%), 200.000 – 300.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 79%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.733 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.052 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.737 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.733 €/m²).

Dvosoban stan 3.052 €/m² · 3 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.737 €/m² · 4 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.733 €/m² · 7 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (93%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (29%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Lift 13 od 14 ogl. · 93%

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 173.146 € (medijana 170.531 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 144.000 do 206.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.803 €/m², a medijana 2.799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (3 oglasa, prosečno 2.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.972 €/m²), Železnička Stanica (2.414 €/m²), Telep (2.630 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 17.550 €.