Trosoban stan, Bulevar · 64m² · 177.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 177000€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 177.000€

Površina: 64 m² (2 765 €/m²)

Sprat: 14

Ukup. spratova: 15

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1509427

Opis

Agencijska oznaka stana 1103263, Novi Sad-Bulevar.CENA 177000+ ag.provizija 3%. Izuzetna lokacija, odlična zgrada i fenomenalan pogled.
Stan od 64m2, u izvornom stanju ali odlično održavan. Prostor pruža savršene mogućnosti za adaptaciju i preuređenje po sopstvenim željama. Za dodatne informacije pozovite 021/427-088 ... Prikaži broj ili 064/823-6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 177.000 € Prosek: 181.332 € · -2% (u proseku)
Medijana: 166.400 € · +6% (iznad medijane)

40.669 € Prosek · Medijana 618.000 €

Cena / m²: 2.766 €/m² Prosek: 2.833 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 2.750 €/m² · +1% (blizu medijane)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 5.327 €/m²

Prosečna cena

181.332 €

Medijana: 166.400 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.833 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

40.669 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevaru, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.207 €/m² Najskuplje: 3.459 €/m²

Telep 2.764 €/m² +25% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.764 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.117 € i površinom oko 63,2 m².

Centar 3.459 €/m² +57% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.459 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.393 € i površinom oko 50,3 m².

Petrovaradin 2.346 €/m² +6% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.346 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.804 € i površinom oko 84,1 m².

Adice 2.207 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 79.537 € i površinom oko 35,3 m².

Salajka 2.950 €/m² +34% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.950 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 162.538 € i površinom oko 58,8 m².

Nova Detelinara 2.852 €/m² +29% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.852 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.040 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.400 € (prosek 181.332 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.833 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +10%	3.113 €	1.859
Novi Sad trenutni	166.400 €	2.750 €	2.833 €	1.687
Pančevo	140.500 €	2.229 € -19%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -24%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -25%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan (Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.687 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.332 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.833 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 618.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 1.687 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevaru, Novom Sadu je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.193 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.193 €

U Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Bulevaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.964 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.965 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.099 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.977 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.964 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.915 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.777 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.604 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.530 €/m²).

Garsonjera 2.965 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.099 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.977 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.964 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.915 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.777 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.604 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.530 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (69%), Lift (49%), Novogradnja (40%), Parking mesto (34%), Garaža (22%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 177.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 181.332 €, a medijana 166.400 €. Raspon u uzorku: od 40.669 do 618.000 €.

Cena po m² iznosi 2.766 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu je oko 2.833 €/m², medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 5.327 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi 181.332 € (medijana 166.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 618.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 2.833 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 5.327 €/m².

Trenutno je aktivno 1.687 oglasa za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.