stanovi Novi Sad stari grad (122 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

258.940 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.377 €/m²

Medijana: 3.107 €/m²

Raspon cena

46.250 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.198 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.019 € i površinom oko 44,9 m².

Stari Grad 4.360 €/m² +136% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.360 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371.429 € i površinom oko 90,9 m².

Dorćol 4.696 €/m² +154% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.696 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 591.786 € i površinom oko 147,7 m².

Gornji Grad 2.959 €/m² +60% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.959 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.589 € i površinom oko 108,5 m².

Centar 5.198 €/m² +181% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.198 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.400 € i površinom oko 93,8 m².

Gundulićev Venac 4.290 €/m² +132% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.290 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 258.940 €) i medijanu od 3.107 €/m² (prosek 3.377 €/m²) - jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.107 €	3.377 €	122
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -1%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -26%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -28%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -35%	2.016 €	26

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.940 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.377 €/m². Raspon cena kreće se od 46.250 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.900 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.900 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.669 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.686 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.782 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.669 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.038 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.291 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.377 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Jednosoban stan 2.686 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 6.782 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.669 €/m² · 38 ogl. · 43%

Trosoban stan 4.038 €/m² · 22 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.291 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.377 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (39%), Lift (31%), Garaža (13%), Novogradnja (11%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 258.940 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.250 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.377 €/m², a medijana 3.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.360 €/m²), Dorćol (4.696 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.900 €.