stanovi Novi Sad dvosoban (411 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.789 €

Medijana: 139.268 €

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

76.014 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.149 €/m² Najskuplje: 3.444 €/m²

Centar 3.444 €/m² +60% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.444 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.070 € i površinom oko 47,7 m².

Telep 3.069 €/m² +43% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.069 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 136.275 € i površinom oko 44,5 m².

Liman 4 2.989 €/m² +39% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.989 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.316 € i površinom oko 45,1 m².

Detelinara 3.058 €/m² +42% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.058 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.196 € i površinom oko 51,0 m².

Nova Detelinara 2.880 €/m² +34% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.880 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.083 € i površinom oko 49,0 m².

Adice 2.149 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.149 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.365 € i površinom oko 43,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.268 € (prosek 143.789 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +17%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	139.268 €	3.009 €	3.038 €	411
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -31%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.789 €, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 76.014 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 411 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.718 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.718 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 73 ogl. · 73%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (74%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (47%), Parking mesto (36%), Garaža (26%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 143.789 € (medijana 139.268 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 76.014 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 3.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 411 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.444 €/m²), Telep (3.069 €/m²), Liman 4 (2.989 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.718 €.