stanovi Novi Sad dvoiposoban trosoban troiposoban (558 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.345 €

Medijana: 176.581 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.737 €/m²

Medijana: 2.734 €/m²

Raspon cena

80.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.616 €/m² Najskuplje: 3.057 €/m²

Centar 3.057 €/m² +17% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.057 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 233.200 € i površinom oko 75,3 m².

Nova Detelinara 2.770 €/m² +6% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.770 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 192.255 € i površinom oko 69,6 m².

Telep 2.616 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.616 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.778 € i površinom oko 66,7 m².

Novo Naselje 2.812 €/m² +7% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.812 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.714 € i površinom oko 65,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.758 €/m² +5% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.758 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 192.708 € i površinom oko 69,8 m².

Liman 4 2.996 €/m² +15% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.996 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.114 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.581 € (prosek 188.345 €) i medijanu od 2.734 €/m² (prosek 2.737 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +12%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	176.581 €	2.734 €	2.737 €	558
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -23%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -25%	2.141 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 558 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.345 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.737 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 558 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.125 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.125 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (97% ponude, prosečno 2.735 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.803 €/m²), trosoban stan (97 oglasa, prosek 2.735 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.803 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.735 €/m² · 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (56%), Lift (48%), Parking mesto (24%), Garaža (1%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 188.345 € (medijana 176.581 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.737 €/m², a medijana 2.734 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 558 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.057 €/m²), Nova Detelinara (2.770 €/m²), Telep (2.616 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.125 €.