stanovi Nisu od 600 do 700e (28 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

630 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

600 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Kovanluk, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Čair 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 645 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Kovanluk 14 €/m² +100% · 3 ogl.

Kovanluk ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

9 Maj (Novo Naselje) 12 €/m² +71% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Centar 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Obilićev Venac 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 630 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +75%	15 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	11 €	120
Niš trenutni	600 € /mes.	8 €	9 €	28
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	11

Za stan (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 630 €/mesečno, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 18%

50 – 70 m² 8 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 39%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 19%

Trosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 23%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 15%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (75%), Lift (68%), Garaža (36%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (4%).

Terasa 25 od 28 ogl. · 89%

Parking mesto 21 od 28 ogl. · 75%

Lift 19 od 28 ogl. · 68%

Garaža 10 od 28 ogl. · 36%

Novogradnja 10 od 28 ogl. · 36%

Uknjiženo 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 630 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 600 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (4 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Kovanluk (14 €/m²), Crveni Pevac (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 100 €/mesečno.