stanovi Nisu od 50m2 do 55m2 (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

110.134 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 2.094 €/m²

Raspon cena

72.000 – 160.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.906 €/m² Najskuplje: 2.318 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.318 €/m² +22% · 12 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.318 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.113 € i površinom oko 52,3 m².

Mokranjčeva 1.906 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.358 € i površinom oko 51,1 m².

Palilula 2.153 €/m² +13% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.153 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.539 € i površinom oko 52,4 m².

Pantelej(Niš) 2.041 €/m² +7% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.041 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.207 € i površinom oko 50,6 m².

Staro Groblje 2.238 €/m² +17% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.238 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.110 € i površinom oko 51,8 m².

Centar 2.143 €/m² +12% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.143 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.700 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 110.134 €) i medijanu od 2.094 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +76%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +28%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +7%	2.042 €	32
Niš trenutni	108.000 €	2.094 €	2.122 €	73
Kragujevac	129.000 €	2.093 € 0%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.134 €, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 160.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (2 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.650 €).

Sniženih oglasa

3%

2/73

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.650 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (71%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 29%

50 – 70 m² 52 ogl. · 71%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.184 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.876 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.064 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.270 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.876 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.184 €/m² · 42 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 2.064 €/m² · 15 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.270 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (78%), Parking mesto (59%), Garaža (33%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (19%).

Terasa 64 od 73 ogl. · 88%

Lift 57 od 73 ogl. · 78%

Parking mesto 43 od 73 ogl. · 59%

Garaža 24 od 73 ogl. · 33%

Novogradnja 19 od 73 ogl. · 26%

Uknjiženo 14 od 73 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 110.134 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 72.000 do 160.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 2.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (12 oglasa, prosečno 2.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.318 €/m²), Mokranjčeva (1.906 €/m²), Palilula (2.153 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.650 €.