stanovi Nisu garsonjera jednosoban jednoiposoban (136 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

92.438 €

Medijana: 92.670 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.091 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

45.000 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.946 €/m² Najskuplje: 2.757 €/m²

Mokranjčeva 1.946 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 92.919 € i površinom oko 47,8 m².

Centar 2.757 €/m² +42% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.757 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 118.932 € i površinom oko 43,2 m².

Pantelej(Niš) 2.045 €/m² +5% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.045 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 86.707 € i površinom oko 42,6 m².

Palilula 2.001 €/m² +3% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.001 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.236 € i površinom oko 45,2 m².

Knjaževačka 2.491 €/m² +28% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.491 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 97.125 € i površinom oko 39,0 m².

Čair 2.181 €/m² +12% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.181 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 73.485 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 92.670 € (prosek 92.438 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.091 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +67%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +40%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +4%	2.014 €	60
Niš trenutni	92.670 €	2.000 €	2.091 €	136

Za garsonjera, stan (Nišu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.438 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.091 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za garsonjera (10 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 73.683 €).

Sniženih oglasa

15%

10/66

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

73.683 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 53 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 56 ogl. · 85%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (86% ponude, prosečno 2.101 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.034 €/m²), jednoiposoban stan (56 oglasa, prosek 2.101 €/m²).

Jednosoban stan 2.034 €/m² · 9 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.101 €/m² · 56 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Parking mesto (79%), Terasa (77%), Garaža (26%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (15%).

Lift 53 od 66 ogl. · 80%

Parking mesto 52 od 66 ogl. · 79%

Terasa 51 od 66 ogl. · 77%

Garaža 17 od 66 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 66 ogl. · 18%

Uknjiženo 10 od 66 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta garsonjera u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Nišu iznosi 92.438 € (medijana 92.670 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 45.000 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Nišu iznosi oko 2.091 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za garsonjera u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.946 €/m²), Centar (2.757 €/m²), Pantelej(Niš) (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 73.683 €.