Stanovi Nisu do 300e - Oglasi SveNekretnine

177 oglasa · pros. 268 €/mes. · med. 280 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 250€

Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više

250€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 45m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jedoiposoban stan u centru, prizemlje, grejanje na struju, 45m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan u samom centru grada Niša u ulici Strahinjića Bana, u zgradi bez lifta na prizemlju, površine 45m2 sa grejanjem na struju (Ta-peć).... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 30m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan u kući površine 30m2 na drugom spratu sa posebnim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe, spavaće... više

280€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 41m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 41m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta na Panteleju. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
41m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 49m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan na Paliluli !

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 49m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
49m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Šojka | Izdavanje · 26m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, 26m2

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, Pravnog i Ekonomskog fakulteta u Jablaničkokoj ulici. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
26m²
5.sprat

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 33m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se odličan jednosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 33m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
33m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 33m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Saborne crkve, 33m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se funkcionalan, svetao i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 33m², smešten na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 41m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban namešten stan u Durlanu preko puta Slatke kuće, 41m2, gr

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednosoban stan u Durlanu preko puta Slatke kuće, u zgradi starije gradnje bez lifta, na drugom spratu, uknjižene površine... više

220€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 53m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se stan u Durlanu, visoko prizemlje, 53m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se dvosoban namesten stan u Durlanu u blizini OŠ Miroslav Antić, u zgradi bez lifta na visokom prizemlju, povrsine 53m2 sa etaznim grejanjem... više

280€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
53m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 49m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 49m2!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prelep, jednoiposoban stan u centru Niša. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen, sa... više

280€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
49m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 45m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta, 45m2!

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

268 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

170 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Palilula 7 €/m² +40% · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269 €/mes. i površinom oko 40,9 m².

Centar 8 €/m² +60% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 38,6 m².

Duvanište 7 €/m² +40% · 10 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +40% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +40% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 268 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	13 € +86%	14 €	1.456
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	459
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	280 € /mes.	7 €	7 €	177

Za stan (Niš) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268 €/mesečno, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 36 €/mes.).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

36 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednosoban stan 7 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvosoban stan 5 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (63%), Lift (32%), Uknjiženo (11%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 268 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 177 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 268 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 42,2 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (14 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Centar (8 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (34% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (21 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 36 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269 €/mes. i površinom oko 40,9 m². Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 38,6 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 1.456 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 459 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 177 oglasa).