stanovi Nisu do 100000 evra uknjizen ne prizemlje (43 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

80.042 €

Medijana: 83.500 €

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.718 €/m²

Medijana: 1.856 €/m²

Raspon cena

1.400 – 99.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Kalač Brdo, Vojna Bolnica i dr..

Najjeftinije: 1.182 €/m² Najskuplje: 1.876 €/m²

Pantelej(Niš) 1.584 €/m² +34% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.584 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.634 € i površinom oko 54,6 m².

Kalač Brdo 1.876 €/m² +59% · 2 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.876 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.375 € i površinom oko 52,0 m².

Vojna Bolnica 1.760 €/m² +49% · 2 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.760 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 54,0 m².

Mokranjčeva 1.182 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.182 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.725 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 83.500 € (prosek 80.042 €) i medijanu od 1.856 €/m² (prosek 1.718 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +96%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +61%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +9%	2.008 €	24
Niš trenutni	83.500 €	1.856 €	1.718 €	43

Za stan (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.042 €, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.718 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 99.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 53% oglasa za stan (9 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 39.143 €).

Sniženih oglasa

53%

9/17

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

39.143 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (12%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 76%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 1.844 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.961 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.864 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.844 €/m² · 5 ogl. · 36%

Dvosoban stan 1.961 €/m² · 5 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 1.864 €/m² · 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (76%), Lift (41%), Garaža (6%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 15 od 17 ogl. · 88%

Parking mesto 13 od 17 ogl. · 76%

Lift 7 od 17 ogl. · 41%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 80.042 € (medijana 83.500 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 1.400 do 99.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.718 €/m², a medijana 1.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.395 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 1.584 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.584 €/m²), Kalač Brdo (1.876 €/m²), Vojna Bolnica (1.760 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 53% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 39.143 €.