Stanovi Nis staro groblje - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 105.749 € · med. 113.000 € · 2.124 €/m² (med. 2.075 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 61m² · 126.600€

Dvosoban stan 61, 4 m², Staro groblje -Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/4 spratova

Stan

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
2/4 spratova

Stan Novo

Dvosoban stan 61, 4 m², Staro groblje, Palilula, Niš, 3/4 sprat

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u bilizini Kule Objekat... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u novogradnji – Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Moderan dvosoban stan površine 48m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji Palilula Stan je useljiv juna 2026 godine. funkcionalnog... više

113.000€ (2 354 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 35m² · 69.500€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan na Paliluli

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju funkcionalan jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u neposrednoj blizini Gimnazije „Svetozar Marković“ i dva fakulteta.... više

69.500€ (1 985 €/m²)

1.5 soba
35m²
2/5 spratova

Garsonjera, Niš - Staro groblje | Prodaja · 28m² · 60.000€

Stan Novo

Na prodaju garsonjera kod DIF-a, 28m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju garsonjera kod DIF-a i FZR-a, površine 28m2. Nalazi se na 4 spratu, bez lifta. Sastoji se iz dnevnog boravka, koji je u funkciji... više

60.000€ (2 142 €/m²)

Garsonjera
28m²
4/4 spratova

Stan

Stan 2.0, Fakultet Zaštite na radu

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više

124.000€ (2 296 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

105.749 €

Medijana: 113.000 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.124 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

60.000 – 126.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.124 €/m² Najskuplje: 2.124 €/m²

Staro Groblje 2.124 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.124 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.749 € i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 113.000 € (prosek 105.749 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.124 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²) i Novi Sad (2.689 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.625 €	3.268 € +57%	3.577 €	1.844
Novi Sad	179.000 €	2.689 € +30%	2.741 €	1.671
Niš trenutni	113.000 €	2.075 €	2.124 €	9
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	1.983 € -4%	1.987 €	90

Za stan (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.749 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.124 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 126.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (78%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

30 – 50 m² 4 ogl. · 44%

50 – 70 m² 4 ogl. · 44%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (71% ponude, prosečno 2.067 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.325 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.067 €/m²).

Dvosoban stan 2.325 €/m² · 2 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.067 €/m² · 5 ogl. · 71%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Terasa (100%), Novogradnja (67%), Lift (56%), Uknjiženo (33%).

Parking mesto 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Novogradnja 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 105.749 €, a medijana 113.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 126.600 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.124 €/m², medijana je 2.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.985 do 2.354 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 105.749 € (medijana 113.000 €), prosečna površina 49,8 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Staro Groblje (9 oglasa, prosečno 2.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Staro Groblje (2.124 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (78%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (71% oglasa, prosečno 2.067 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.325 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.067 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.268 €/m², prosek 3.577 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.689 €/m², prosek 2.741 €/m², 1.671 oglasa), Niš (med. 2.075 €/m², prosek 2.124 €/m², 9 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.987 €/m², 90 oglasa).