Stanovi Nis staro groblje - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 110.280 € · med. 118.500 € · 2.141 €/m² (med. 2.075 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 61m² · 126.600€

Dvosoban stan 61, 4 m², Staro groblje -Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/4 spratova

Stan

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 61, 4 m², Staro groblje, Palilula, Niš, 3/4 sprat

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u bilizini Kule Objekat... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/4 spratova

Stan

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 54m² · 124.000€

Stan Novo

Stan 2.0, Fakultet Zaštite na radu

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više

124.000€ (2 296 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Garsonjera, Niš - Staro groblje | Prodaja · 28m² · 60.000€

Stan Novo

Na prodaju garsonjera kod DIF-a, 28m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju garsonjera kod DIF-a i FZR-a, površine 28m2. Nalazi se na 4 spratu, bez lifta. Sastoji se iz dnevnog boravka, koji je u funkciji... više

60.000€ (2 142 €/m²)

Garsonjera
28m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u novogradnji – Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Moderan dvosoban stan površine 48m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji Palilula Stan je useljiv juna 2026 godine. funkcionalnog... više

113.000€ (2 354 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

110.280 €

Medijana: 118.500 €

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.141 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

60.000 – 126.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 2.141 €/m²

Staro Groblje 2.141 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.141 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.280 € i površinom oko 51,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 118.500 € (prosek 110.280 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.141 €/m²) — skuplje od Beograd (3.338 €/m²) i Novi Sad (2.627 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.500 €	3.338 € +61%	3.353 €	1.847
Novi Sad	177.200 €	2.627 € +27%	2.770 €	1.709
Kragujevac	132.563 €	2.095 € +1%	2.047 €	71
Niš trenutni	118.500 €	2.075 €	2.141 €	8
Pančevo	136.864 €	2.045 € -1%	1.961 €	31

Za stan (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.280 €, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.141 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 126.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (88%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (71% ponude, prosečno 2.067 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.325 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.067 €/m²).

Dvosoban stan 2.325 €/m² · 2 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.067 €/m² · 5 ogl. · 71%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Terasa (100%), Novogradnja (75%), Lift (63%), Uknjiženo (25%).

Parking mesto 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Novogradnja 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 110.280 €, a medijana 118.500 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 126.600 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.141 €/m², medijana je 2.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.054 do 2.354 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 110.280 € (medijana 118.500 €), prosečna površina 51,6 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Staro Groblje (8 oglasa, prosečno 2.141 €/m²). Takođe su zastupljeni: Staro Groblje (2.141 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (88%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (71% oglasa, prosečno 2.067 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.325 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.067 €/m²).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.338 €/m², prosek 3.353 €/m², 1.847 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.770 €/m², 1.709 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.047 €/m², 71 oglasa), Niš (med. 2.075 €/m², prosek 2.141 €/m², 8 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).