stanovi Nis od 65000do 80000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

71.576 €

Medijana: 71.620 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.651 €/m²

Medijana: 1.748 €/m²

Raspon cena

65.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.376 €/m² Najskuplje: 2.032 €/m²

Apelovac 1.592 €/m² +16% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.592 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.292 € i površinom oko 46,7 m².

Pantelej(Niš) 1.864 €/m² +35% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.864 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.905 € i površinom oko 41,2 m².

Durlan 1.522 €/m² +11% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.522 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.975 € i površinom oko 49,8 m².

Mokranjčeva 1.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.300 € i površinom oko 69,0 m².

Kalač Brdo 2.032 €/m² +48% · 2 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 2.032 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.695 € i površinom oko 36,0 m².

Donja Vrežina 1.775 €/m² +29% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.775 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.475 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 71.620 € (prosek 71.576 €) i medijanu od 1.748 €/m² (prosek 1.651 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +92%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +59%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +29%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € +19%	2.023 €	67
Niš trenutni	71.620 €	1.748 €	1.651 €	35

Za stan (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.576 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.651 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.133 €).

Sniženih oglasa

9%

3/35

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.133 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (80%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 80%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (67% ponude, prosečno 1.841 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.053 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.841 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.641 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).

Jednosoban stan 2.053 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.841 €/m² · 22 ogl. · 67%

Dvosoban stan 1.641 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 1.125 €/m² · 3 ogl. · 9%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Uknjiženo (54%), Terasa (37%), Lift (26%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 28 od 35 ogl. · 80%

Uknjiženo 19 od 35 ogl. · 54%

Terasa 13 od 35 ogl. · 37%

Lift 9 od 35 ogl. · 26%

Novogradnja 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 71.576 € (medijana 71.620 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 65.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.651 €/m², a medijana 1.748 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.366 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (6 oglasa, prosečno 1.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.592 €/m²), Pantelej(Niš) (1.864 €/m²), Durlan (1.522 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.133 €.