110 oglasa · pros. 64.103 € · med. 69.380 € · 1.539 €/m² (med. 1.712 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan u blizini Vojne bolnice – 45 m²
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 45 m², na odličnoj lokaciji u blizini Vojne bolnice. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji... više
72.000€ (1 600 €/m²)
Na prodaju 1.5 stan u Durlanu
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade... više
65.000€ (1 625 €/m²)
Jednoiposoban stan u izgradnji, 28, 65m2, na novoj lokaciji u Nišu, Durlan
Durlan, Pantelej, Niš
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan ukupne... više
68.760€ (2 546 €/m²)
Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli
Palilula, Niš
Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami". Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade strukture SU+PR+2.... više
72.110€ (1 897 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda, 71m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda. Nalazi se na na prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je opremljen potrebnim nameštajem... više
250€ (3 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan površine 40m2 na prvom spratu porodične kuće u blizini Pravnog fakulteta. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje,... više
380€ (9 €/m²)
Izdaje se četvorosoban stan na Trošarini, 94m2!
Trošarina, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzan, četvorosoban stan na Trošarini. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan je kompletno sređen,... više
650€ (6 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan u naselju Vagres city, 67m2!
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Izdaje se dvoiposoban, moderan Lux stan potpuno nov kod Gradske Bolnice, na šestom spratu u stambenoj zgradi sa dva lifta. Površina stana je... više
500€ (7 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više
79.450€ (1 765 €/m²)
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 42m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta u blizini Sloginog igrališta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
350€ (8 €/m²)
Izdaje se stan kod Zone 2
Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 20m2 na prvom spratu u blizini Zone 2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije... više
450€ (22 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 44m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
400€ (9 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
64.103 €
Medijana: 69.380 €
Prosečna površina
49,9 m²
Medijana: 41,0 m²
Prosečna cena / m²
1.539 €/m²
Medijana: 1.712 €/m²
Raspon cena
1.000 – 80.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Apelovac i dr..
Durlan ima prosečno 1.563 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.952 € i površinom oko 47,2 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.894 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.342 € i površinom oko 41,7 m².
Apelovac ima prosečno 1.422 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.783 € i površinom oko 55,3 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.376 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.300 € i površinom oko 69,0 m².
Donja Vrežina ima prosečno 1.775 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.475 € i površinom oko 41,0 m².
Trošarina ima prosečno 1.344 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.920 € i površinom oko 60,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 69.380 € (prosek 64.103 €) i medijanu od 1.712 €/m² (prosek 1.539 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 310.000 € | 3.345 € +95% | 3.493 € | 1.851 |
| Novi Sad | 178.650 € | 2.800 € +64% | 2.830 € | 1.718 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +31% | 2.059 € | 32 |
| Kragujevac | 131.563 € | 2.070 € +21% | 2.014 € | 60 |
| Niš trenutni | 69.380 € | 1.712 € | 1.539 € | 110 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.103 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.539 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 80.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 16% oglasa za stan (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 47.467 €).
Sniženih oglasa
16%
6/38
Pros. sniženje
47%
Pros. iznos
47.467 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (63%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (8%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (51% ponude, prosečno 1.857 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.906 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.857 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.104 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 446 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (45%), Lift (42%), Uknjiženo (18%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 64.103 € (medijana 69.380 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.000 do 80.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.539 €/m², a medijana 1.712 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.680 €/m².
Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.563 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.563 €/m²), Pantelej(Niš) (1.894 €/m²), Apelovac (1.422 €/m²).
U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 47.467 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 64.103 €
- Medijana cene 69.380 €
- Prosečna površina 49,9 m²
- Medijana površine 41,0 m²
- Cena / m² 1.539 €
- Medijana €/m² 1.712 €
- Aktivnih oglasa 110
Pretraga po delu grada
- Durlan 1.563 €/m² · 5 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.894 €/m² · 3 ogl.
- Apelovac 1.422 €/m² · 3 ogl.
- Mokranjčeva 1.376 €/m² · 3 ogl.
- Donja Vrežina 1.775 €/m² · 2 ogl.
- Trošarina 1.344 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaju stan u kući 124m2, Palilula
- 125.000€ 124 m2
Dvosoban stan u blizini Vojne bolnice – 45 m²
- 72.000€ 45 m2
Prodaje se prostran trosoban stan u centru Niša
- 172.000€ 91 m2
Izdaje se stan u centru grada!
- 350€ 36 m2
Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a
- 137.310€ 68 m2