71 oglasa · pros. 40.513 € · med. 58.000 € · 899 €/m² (med. 1.056 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju stanovi u izgradnji- Palilula
Palilula, Niš
U ponudi stanovi u izgradnji na Paliluli, u blizini hotela City View, u modernoj stambenoj zgradi spratnosti PR+4, sa liftom. Dostupno je 12... više
1.850€ (45 €/m²)
Stan u kući, Vojna Bolnica
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više
60.000€ (2 000 €/m²)
Izdaje se LUX stan u blizini opštine Medijana!
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 55m2 na drugom spratu u zgradi sa tri lifta u blizini opštine Medijana. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
450€ (8 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 66m2
Obilićev venac, Medijana, Niš
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kod Pravnog fakulteta, u ulici Obilićev venac. Površina stana je 66m2. Nalazi se na... više
350€ (5 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 35m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom i... više
220€ (6 €/m²)
Izdaje se trosoban stan u centru, 85m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 85m2 na III spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom i dnevne sobe, dve spavaće... više
500€ (5 €/m²)
Izdaje se stan kod Parka Svetog Save
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se odličan nov, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save i Delta Planeta. Nalazi se na prvom spratu u novoj... više
400€ (10 €/m²)
Izdaje se salonski stan kod parka Čair
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se renoviran i namešten trosoban salonski stan površine 106 m² sa velikom prostranom terasom kod parka Čair. Nalazi se u prizemlju... više
550€ (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u Centru 35m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Dušanove ulice i škole Učitelj Tasa. Stan je površine 35m2... više
390€ (11 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića 75m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, trosoban stan na početku Bulevara Nemanjića. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi od trinaest spratova, sa dva... više
550€ (7 €/m²)
Izdaje se stan u kući, u blizini Ćegra, 58m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan na prvom spratu kuće u blizini Čegra, 58m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, toaleta i terase.... više
400€ (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 36m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više
350€ (9 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
40.513 €
Medijana: 58.000 €
Prosečna površina
59,0 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
899 €/m²
Medijana: 1.056 €/m²
Raspon cena
1.400 – 65.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bulevar Nemanjica, Palilula.
Durlan ima prosečno 1.464 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 41,5 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².
Palilula ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 58.000 € (prosek 40.513 €) i medijanu od 1.056 €/m² (prosek 899 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 219.500 € | 3.498 € +231% | 3.685 € | 1.887 |
| Novi Sad | 153.000 € | 2.761 € +161% | 2.816 € | 1.705 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € +111% | 2.134 € | 51 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.028 € +92% | 2.016 € | 26 |
| Niš trenutni | 58.000 € | 1.056 € | 899 € | 71 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.513 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 899 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 65.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 36.400 €).
Sniženih oglasa
29%
4/14
Pros. sniženje
32%
Pros. iznos
36.400 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (78% ponude, prosečno 1.398 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.398 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (50%), Lift (36%), Garaža (36%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 40.513 € (medijana 58.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 1.400 do 65.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 899 €/m², a medijana 1.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.000 €/m².
Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Durlan (2 oglasa, prosečno 1.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.464 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.300 €/m²), Palilula (865 €/m²).
U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 36.400 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 40.513 €
- Medijana cene 58.000 €
- Prosečna površina 59,0 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 899 €
- Medijana €/m² 1.056 €
- Aktivnih oglasa 71
Pretraga po delu grada
- Durlan 1.464 €/m² · 2 ogl.
- Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² · 2 ogl.
- Palilula 865 €/m² · 2 ogl.
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stan u kući, Vojna Bolnica
- 60.000€ 30 m2
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 125.71 m2
- 351.990€ 125 m2
Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a
- 88.160€ 46 m2
Prostran stan na Panteleju, 100m2 sa tri terase
- 170.000€ 100 m2
3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović
- 75.000€ 101 m2
Na prodaju stanovi u izgradnji- Palilula
- 1.850€ 41 m2
Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru
- 158.400€ 72 m2
3.0, Stan u kući, Duvaniište
- 130.000€ 64 m2