stanovi Nis centar oko 250 evra (223 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

402 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Čair 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 402 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +143%	17 €	790
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € +29%	9 €	16
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	8 €	223

Za stan (Nišu) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402 €/mesečno, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (7 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 19.706 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

7/78

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

19.706 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (69%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 69%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 34 ogl. · 44%

50 – 70 m² 28 ogl. · 36%

70 – 100 m² 12 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 23%

Trosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (68%), Lift (67%), Uknjiženo (9%), Garaža (4%).

Terasa 69 od 78 ogl. · 88%

Parking mesto 53 od 78 ogl. · 68%

Lift 52 od 78 ogl. · 67%

Uknjiženo 7 od 78 ogl. · 9%

Garaža 3 od 78 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 402 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 19.706 €/mesečno.