Stanovi liman 2novi sad - Oglasi SveNekretnine

86 oglasa · pros. 204.246 € · med. 185.640 € · 3.054 €/m² (med. 3.046 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 112.270€

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan Novo

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 245.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 245000€

Liman 2, Novi Sad

<p>Kompletno adaptiran trosoban stan, u neposrednoj blizini Promenade. Odmah useljiv. Agencijska oznaka stana 1102006, cena stana je 245.000e... više

245.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
70m²
10/16 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 68m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 2, Novi Sad

KOMPLET RENOVIRAN STAN VRHUNSKOG KVALITETA. Cena stana 235.000eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka - 1102086 - Trosoban stan na Limanu... više

235.000€ (3 455 €/m²)

3 soba
68m²
4/8 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 315000€

Liman 2, Novi Sad

više

315.000€ (3 058 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 206250€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaja 1102420 - Cena 206.250e + 3% agencijska provizija. Prodaje se komforan trosoban stan površine 75 m² na odličnoj lokaciji na... više

206.250€ (2 750 €/m²)

3 soba
75m²
1/10 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001213

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Balzakova. Kompletno renoviran, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna... više

180.248€ (3 466 €/m²)

2.0 soba
52m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 153.800€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 120000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102900, cena nekretnine 120,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman 2, 39m2, sedmi sprat. Odličan jednosoban... više

120.000€ (3 076 €/m²)

1 soba
39m²
7/10 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 92000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102781 - Cena je 92 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Limanu 2. Sastoji se iz sobe, odvojene... više

92.000€ (3 538 €/m²)

1 soba
26m²
6/8 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 226.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

204.246 €

Medijana: 185.640 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.054 €/m²

Medijana: 3.046 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.933 €/m² Najskuplje: 3.229 €/m²

Liman 4 2.933 €/m² najjeftinije · 42 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.933 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.388 € i površinom oko 65,0 m².

Liman 2 3.229 €/m² +10% · 17 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.229 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.752 € i površinom oko 59,4 m².

Liman 3 3.228 €/m² +10% · 16 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.228 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.931 € i površinom oko 79,1 m².

Liman 1 2.979 €/m² +2% · 6 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.979 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.633 € i površinom oko 68,3 m².

Liman Iii 3.227 €/m² +10% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.227 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.337 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.640 € (prosek 204.246 €) i medijanu od 3.046 €/m² (prosek 3.054 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.640 €	3.046 €	3.054 €	86
Beograd	219.000 €	3.030 € -1%	3.255 €	1.841
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -30%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -32%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -33%	1.953 €	32

Za stan (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.246 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.054 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Liman, Novi Sad je 23% oglasa za stan (20 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.116 €).

Sniženih oglasa

23%

20/86

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.116 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 26%

50 – 70 m² 34 ogl. · 40%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Liman, Novi Sad najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.403 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.208 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.084 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.104 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.688 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.040 €/m²).

Jednosoban stan 3.403 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.208 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.084 €/m² · 34 ogl. · 41%

Trosoban stan 3.104 €/m² · 26 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.688 €/m² · 13 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.040 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (98%), Terasa (81%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (24%), Garaža (20%), Novogradnja (17%).

Lift 84 od 86 ogl. · 98%

Terasa 70 od 86 ogl. · 81%

Uknjiženo 54 od 86 ogl. · 63%

Parking mesto 21 od 86 ogl. · 24%

Garaža 17 od 86 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 86 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman, Novi Sad iznosi 204.246 €, a medijana 185.640 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 500.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.054 €/m², medijana je 3.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.960 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za stan u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 204.246 € (medijana 185.640 €), prosečna površina 68,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (42 oglasa, prosečno 2.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.933 €/m²), Liman 2 (3.229 €/m²), Liman 3 (3.228 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 3.084 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.403 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.208 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.084 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.104 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.688 €/m²).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (98% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.116 €.

Liman 4 ima prosečno 2.933 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.388 € i površinom oko 65,0 m². Liman 2 ima prosečno 3.229 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.752 € i površinom oko 59,4 m². Liman 3 ima prosečno 3.228 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.931 € i površinom oko 79,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 3.046 €/m², prosek 3.054 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).