Stanovi liman 2novi sad - Oglasi SveNekretnine

73 oglasa · pros. 199.973 € · med. 180.124 € · 3.001 €/m² (med. 3.005 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 250.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 250000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 250 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 92000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102781 - Cena je 92 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Limanu 2. Sastoji se iz sobe, odvojene... više

92.000€ (3 538 €/m²)

1 soba
26m²
6/8 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Dragiše Brašovana, 1.0, 26m2, 95000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 133213, V/VI, lift, telefon, uknjizen. Na prodaju odlican jednosoban stan 26,5m² na Limanu dva, ulica Dragise Brasovana. Stan... više

95.000€ (3 653 €/m²)

1 soba
26m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 206250€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaja 1102420 - Cena 206.250e + 3% agencijska provizija. Prodaje se komforan trosoban stan površine 75 m² na odličnoj lokaciji na... više

206.250€ (2 750 €/m²)

3 soba
75m²
1/10 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 245000€

Liman 2, Novi Sad

<p>Kompletno adaptiran trosoban stan, u neposrednoj blizini Promenade. Odmah useljiv. Agencijska oznaka stana 1102006, cena stana je 245.000e... više

245.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
70m²
10/16 spratova

Stan

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001238

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

161.300€ (2 781 €/m²)

2.0 soba
58m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 180.248€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001213

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Balzakova. Kompletno renoviran, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna... više

180.248€ (3 466 €/m²)

2.0 soba
52m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

199.973 €

Medijana: 180.124 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 3.005 €/m²

Raspon cena

89.610 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 3.257 €/m²

Liman 4 2.874 €/m² +11% · 35 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.874 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.494 € i površinom oko 64,3 m².

Liman 2 3.257 €/m² +25% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 3 3.104 €/m² +20% · 11 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.104 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.164 € i površinom oko 85,4 m².

Liman 1 3.109 €/m² +20% · 6 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.109 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.300 € i površinom oko 68,5 m².

Liman Iii 3.166 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.166 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.650 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 2.596 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman ima prosečno 2.596 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.750 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.124 € (prosek 199.973 €) i medijanu od 3.005 €/m² (prosek 3.001 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +14%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	180.124 €	3.005 €	3.001 €	73
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -33%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -35%	1.998 €	89

Za stan (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.973 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cena kreće se od 89.610 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Liman, Novi Sad je 25% oglasa za stan (18 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.343 €).

Sniženih oglasa

25%

18/72

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.343 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 25%

50 – 70 m² 30 ogl. · 42%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Liman, Novi Sad najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 3.025 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.596 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.208 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.025 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.083 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.585 €/m²).

Jednosoban stan 3.596 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.208 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.025 €/m² · 31 ogl. · 46%

Trosoban stan 3.083 €/m² · 20 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.585 €/m² · 12 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (78%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (28%), Garaža (24%), Novogradnja (21%).

Lift 71 od 72 ogl. · 99%

Terasa 56 od 72 ogl. · 78%

Uknjiženo 42 od 72 ogl. · 58%

Parking mesto 20 od 72 ogl. · 28%

Garaža 17 od 72 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 72 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman, Novi Sad iznosi 199.973 €, a medijana 180.124 €. Raspon cena kreće se od 89.610 do 490.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.001 €/m², medijana je 3.005 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.960 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za stan u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.973 € (medijana 180.124 €), prosečna površina 68,4 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (35 oglasa, prosečno 2.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.874 €/m²), Liman 2 (3.257 €/m²), Liman 3 (3.104 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.596 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.208 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.025 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.083 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.585 €/m²).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (99% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.343 €.

Liman 4 ima prosečno 2.874 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.494 € i površinom oko 64,3 m². Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m². Liman 3 ima prosečno 3.104 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.164 € i površinom oko 85,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 3.005 €/m², prosek 3.001 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).