stanovi izdavanje Nis od 36 do 40 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

362 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 38,4 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Čair 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 362 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	20 € +122%	19 €	729
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +22%	11 €	132
Niš trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	29
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -11%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362 €/mesečno, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 363 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

363 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (70% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (52%), Parking mesto (48%), Garaža (13%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (4%).

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Lift 12 od 23 ogl. · 52%

Parking mesto 11 od 23 ogl. · 48%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Uknjiženo 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 362 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (7 €/m²), Čair (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 363 €/mesečno.