707 oglasa · pros. 1.506 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 19 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se namešten stan u kompleksu zgrada K-District, stan je kvadrature 40m2, ima dve sobe, namešten, useljiv odmah, na četvrtom spratu (ukupna... više
950€/mesečno (23 €/m²)
Odlican 3.0 namesten stan sa parking mestom u centru grada
Stari Grad, Beograd
Izdaje se odlican 3.0 namesten stan sa parking mestom u centru grada. Stan ima 79 m2, sastoji se od dnevnog boravka , trpezarije i kuhinje open... više
1.200€/mesečno (15 €/m²)
Obezbedite prestiznu adresu za svoju kompaniju
Senjak, Savski Venac, Beograd
Izdaje se luksuzan stan u novoizgrađenoj zgradi na prestižnoj lokaciji na Senjaku, savršen za poslovni prostor. Ovaj prostrani stan površine... više
3.500€/mesečno (20 €/m²)
Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K-Distrikt-u.
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K distrikt-u, na 4 spratu od ukupno 8, koji je dvostrano orijentisan i kompletno opremljen. Stan ima dve... više
1.600€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Hram Sv. Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Izdaje se LUX stan od 270 m2, veliki dnevni boravak sa trpezarijom, 3 spavace sobe od kojih 2 imaju zasebno kupatilo, wc, 4 terase, lift, cg,... više
4.000€/mesečno (14 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca
Palilulska pijaca, Palilula, Beograd
Izdaje se Luks cetvorosoban stan povrsine 115m2. Orijentisan dvostrano, Suncan, prostran, sa dva kupatila, toaletom velikim gardaroberom. Stan... više
1.800€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park
Karađorđev park, Vračar, Beograd
Izdaje se 2.0 stan kod Karadjordjevog parka u najlepšem delu ulice, u zgradi na drugom spratu. Orjentisan je ka dvoristu I ka parku i Ima predivan... više
750€/mesečno (11 €/m²)
4.0, Dedinje, Flore Sends, LUX, 147m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
4.0, Dedinje, Flore Sends, LUX, 147m2, 2/2, gas, terasa, lift, podrum, 2 parking mesta. Odličan svetao luksuzan stan okružen zelenilom, sa divnim... više
2.800€/mesečno (19 €/m²)
Stari grad - Zeleni venac, 55m2
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Stari grad - Zeleni venac 2.5, 55m2, 5/6, TA, klima, lift, telefon, interfon Izdaje se dvoiposoban stan u strogom centru grada, okrenut ka... više
650€/mesečno (11 €/m²)
+Vračar-Crveni krst-VN 055 ID#55
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Nov stan u novoizgrađenoj zgradi. Kompletan nameštaj i tehnika novi, kupljeni namenski za ovaj stan. Stan i terasa okrenuti ka mirnom dvorištu.... više
1.250€/mesečno (18 €/m²)
+Zvezdara-Olimp-VN 087 ID#87
Olimp, Zvezdara, Beograd
Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.506 € /mes.
Medijana: 1.200 €/mes.
Prosečna površina
86,9 m²
Medijana: 70,5 m²
Prosečna cena / m²
19 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
330 – 4.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Čubura i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.964 €/mes. i površinom oko 70,4 m².
Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 77,5 m².
Čubura ima prosečno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 102,0 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 54,6 m².
Dedinje ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.870 €/mes. i površinom oko 211,4 m².
Blok 67A, A Blok ima prosečno 23 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.738 €/mes. i površinom oko 75,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.506 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.200 € /mes. | 17 € | 19 € | 707 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -41% | 10 € | 137 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 391 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 9 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 707 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.506 €/mesečno, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 4.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 707 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 83 €/mes.).
Sniženih oglasa
3%
3/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
83 €
U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (35%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 21 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (83%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (59%), Garaža (49%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.506 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 4.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 707 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Čubura (28 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 83 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.506 €
- Medijana cene 1.200 €
- Prosečna površina 86,9 m²
- Medijana površine 70,5 m²
- Cena / m² 19 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 707
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 28 €/m² · 14 ogl.
- Blok 65 20 €/m² · 6 ogl.
- Čubura 28 €/m² · 5 ogl.
- Centar 19 €/m² · 5 ogl.
- Dedinje 10 €/m² · 5 ogl.
- Blok 67A, A Blok 23 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
83m2 , L , 400e
- 400€/mesečno 83 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 32 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan
- 950€/mesečno 40 m2
- zvezdara sf 2709
- 500€/mesečno 55 m2