stanovi i kuće u Beogradu izdavanje do 380evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

291 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 380 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Petlovo Brdo, Železnik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Karaburma 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Petlovo Brdo 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Železnik 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 291 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	625 € /mes.	11 € +22%	12 €	142
Beograd trenutni	350 € /mes.	9 €	8 €	23
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -11%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -33%	7 €	394

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291 €/mesečno, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 380 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan / kuća (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (40%), 300 – 500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 40%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 40%

30 – 50 m² 5 ogl. · 25%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 19%

Jednosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 38%

Dvosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (35%), Lift (10%), Novogradnja (5%).

Terasa 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Uknjiženo 7 od 20 ogl. · 35%

Lift 2 od 20 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 291 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 60 do 380 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (13 €/m²), Petlovo Brdo (11 €/m²), Železnik (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 75 €/mesečno.