stanovi do 50m2 Novi Sad izdavanje (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

487 € /mes.

Medijana: 445 €/mes.

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 16 €/m² +60% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 38,1 m².

Grbavica 15 €/m² +50% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614 €/mes. i površinom oko 39,2 m².

Detelinara 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Salajka 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 31,0 m².

Sajam 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 452 €/mes. i površinom oko 44,4 m².

Bulevar Evrope 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 498 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 445 €/mes. (prosek 487 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +50%	18 €	790
Novi Sad trenutni	445 € /mes.	12 €	13 €	72
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -25%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	8 €	357

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487 €/mesečno, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (5 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

5/72

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

94 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (74%).

do 30 m² 19 ogl. · 26%

30 – 50 m² 53 ogl. · 74%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 13%

Jednosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 30%

Dvosoban stan 12 €/m² · 25 ogl. · 35%

Trosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (58%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (17%), Garaža (13%).

Lift 43 od 72 ogl. · 60%

Terasa 42 od 72 ogl. · 58%

Novogradnja 23 od 72 ogl. · 32%

Uknjiženo 17 od 72 ogl. · 24%

Parking mesto 12 od 72 ogl. · 17%

Garaža 9 od 72 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 487 €/mesečno (medijana 445 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 150 do 1.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Detelinara (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 94 €/mesečno.