stanovi do 250 eur u Nisu (28 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

232 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Duvanište, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Palilula 6 €/m² +20% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 44,4 m².

Duvanište 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Medijana(Niš) 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Medijana(Niš) ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Centar 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 232 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +100%	15 €	742
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +86%	13 €	143
Kragujevac	365 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	250 € /mes.	7 €	7 €	28

Za stan (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232 €/mesečno, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za stan (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 180 €/mes.).

Sniženih oglasa

32%

9/28

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

180 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 32%

30 – 50 m² 13 ogl. · 46%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je garsonjera (27% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 7 ogl. · 27%

Jednosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 27%

Dvosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (79%), Terasa (57%), Lift (29%), Garaža (11%), Uknjiženo (11%).

Parking mesto 22 od 28 ogl. · 79%

Terasa 16 od 28 ogl. · 57%

Lift 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Uknjiženo 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 232 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 180 do 250 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 10 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Duvanište (5 €/m²), Pantelej(Niš) (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 180 €/mesečno.