stanovi centru Beograda do 150000 evra sa slikom uknjizen do treceg sprata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.620 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.606 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

72.000 – 148.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 1.078 €/m²

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 119.620 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.606 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +33%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +4%	2.125 €	47
Beograd trenutni	130.000 €	2.137 €	2.606 €	15
Niš	133.033 €	2.094 € -2%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -4%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.620 €, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.606 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 148.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.820 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.820 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

do 100.000 € 4 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 4 ogl. · 27%

50 – 70 m² 9 ogl. · 60%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.064 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.292 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.898 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.064 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.821 €/m²).

Jednosoban stan 4.292 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.898 €/m² · 3 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.064 €/m² · 6 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.821 €/m² · 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Lift (40%), Parking mesto (33%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Lift 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 119.620 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 72.000 do 148.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.606 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.078 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (Mesto) (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.820 €.