stanovi Beogradu uknjizen oko 300 evra (170 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.447 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Blok 65 17 €/m² +42% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.779 €/mes. i površinom oko 105,9 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +100% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.670 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 231,2 m².

Centar 29 €/m² +142% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Dorćol 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Južni Bulevar 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.447 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	17 €	170
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -27%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -47%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.447 €/mesečno, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 550 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 27 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 37 ogl. · 39%

Četverosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (76%), Parking mesto (57%), Garaža (48%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.447 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (17 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²), Dedinje (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 550 €/mesečno.