stanovi Beogradu poslednjih 10 dana oko 350 evra vlasnik (462 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.594 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

98,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 18 €/m² +29% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.664 €/mes. i površinom oko 92,5 m².

Hram 21 €/m² +50% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.244 €/mes. i površinom oko 155,4 m².

Centar 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.257 €/mes. i površinom oko 88,5 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.810 €/mes. i površinom oko 159,2 m².

Vračar 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Dorcol 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.594 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	462
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -44%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -50%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.594 €/mesečno, prosečna površina 98,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 462 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 170 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

170 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (76%), Garaža (30%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (11%), Parking mesto (7%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Parking mesto 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.594 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 462 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (11 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (18 €/m²), Hram (21 €/m²), Centar (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 170 €/mesečno.