stanovi Beogradu od 30000 do 70000 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

57.020 €

Medijana: 56.000 €

Prosečna površina

31,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.944 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.623 €/m² Najskuplje: 2.458 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.458 €/m² +51% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.458 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 26,3 m².

Karaburma 2.162 €/m² +33% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +14% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Borča Iii 1.699 €/m² +5% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.699 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 1.623 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.468 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 56.000 € (prosek 57.020 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.944 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +52%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +13%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +12%	2.061 €	68
Beograd trenutni	56.000 €	1.850 €	1.944 €	43

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.020 €, prosečna površina 31,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.944 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (4 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.050 €).

Sniženih oglasa

9%

4/43

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.050 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 24 ogl. · 56%

30 – 50 m² 17 ogl. · 40%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosečno 2.044 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.596 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.044 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.065 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.552 €/m²).

Garsonjera 2.596 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.044 €/m² · 25 ogl. · 60%

Jednoiposoban stan 2.065 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.552 €/m² · 11 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Terasa (33%), Uknjiženo (23%), Lift (7%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 17 od 43 ogl. · 40%

Terasa 14 od 43 ogl. · 33%

Uknjiženo 10 od 43 ogl. · 23%

Lift 3 od 43 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 43 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 57.020 € (medijana 56.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 40.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.944 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 31,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.458 €/m²), Karaburma (2.162 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.050 €.