Stanovi Beogradu do 90000 evra sa slikom uknjizen

42 oglasa · pros. 66.338 € · med. 78.500 € · 1.793 €/m² (med. 1.667 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Jakovo | Prodaja · 42m² · 88.000€

Izuzetan stan u novogradnji, Jakovo

Jakovo, Surčin, Beograd

Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen.... više

88.000€ (2 095 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 49m² · 52.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 63m² · 83.500€

Stan Novo

Obrenovac, odličan useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Uknjižen, odmah useljiv, kompletno renoviran stan 57m2 + ostava 6m2, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada i glavne autobuske... više

83.500€ (1 325 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€

Stan Novo

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Stan Novo

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 33m² · 85.000€

Stan Novo

Skadarlija, renoviran, dvorište, INVESTICIJA!

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan sa odvojenom spavaćom sobom, na lokaciji koja govori sama za sebe! Odlična investicija u svakom pogledu. Uknjižen na 18m2,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

2.5 soba
33m²
Suteren/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Stan Novo

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 45m² · 78.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

66.338 €

Medijana: 78.500 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.793 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

1.700 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Sremčica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 1.717 €/m²

Grocka (Mesto) 1.132 €/m² +2595% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.132 €/m² — 2595% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.250 € i površinom oko 73,5 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Kaluđerica 1.717 €/m² +3988% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.717 €/m² — 3988% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.167 € i površinom oko 44,3 m².

Barajevo (Mesto) 1.067 €/m² +2440% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.067 €/m² — 2440% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 60,5 m².

Rvati 669 €/m² +1493% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 669 €/m² — 1493% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 42.600 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 78.500 € (prosek 66.338 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.793 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +70%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +23%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +21%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +18%	1.998 €	89
Beograd trenutni	78.500 €	1.667 €	1.793 €	42

Za stan (Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.338 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.793 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan (12 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.667 €).

Sniženih oglasa

29%

12/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.667 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 22%

30 – 50 m² 21 ogl. · 51%

50 – 70 m² 7 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 1.394 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.639 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.296 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.345 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.394 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.768 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.271 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.170 €/m²).

Garsonjera 3.639 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.296 €/m² · 10 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.345 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.394 €/m² · 13 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 1.768 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.271 €/m² · 5 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.170 €/m² · 3 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (51%), Parking mesto (37%), Lift (12%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 21 od 41 ogl. · 51%

Parking mesto 15 od 41 ogl. · 37%

Lift 5 od 41 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 41 ogl. · 7%

Garaža 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 66.338 €, a medijana 78.500 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 90.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.793 €/m², medijana je 1.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.261 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 66.338 € (medijana 78.500 €), prosečna površina 45,3 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.132 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.132 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Kaluđerica (1.717 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 1.394 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.639 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.296 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.345 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.394 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.768 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 29% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.667 €.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.132 €/m² — 2595% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.250 € i površinom oko 73,5 m². Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m². Kaluđerica ima prosečno 1.717 €/m² — 3988% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.167 € i površinom oko 44,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.667 €/m², prosek 1.793 €/m², 42 oglasa).