stanovi Beogradu do 90000 evra sa slikom uknjizen do treceg sprata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.574 €

Medijana: 78.500 €

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

1.555 €/m²

Medijana: 1.608 €/m²

Raspon cena

1.995 – 88.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Kaluđerica, Barajevo (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Železnik 2.726 €/m² +6390% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 6390% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3769% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3769% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +2467% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 2467% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 78.500 € (prosek 65.574 €) i medijanu od 1.608 €/m² (prosek 1.555 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +73%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +39%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +33%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +26%	2.008 €	24
Beograd trenutni	78.500 €	1.608 €	1.555 €	12

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.574 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.555 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 88.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 7 ogl. · 58%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 1.179 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.179 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.534 €/m²).

Dvosoban stan 1.179 €/m² · 6 ogl. · 75%

Trosoban stan 1.534 €/m² · 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Parking mesto (58%), Novogradnja (17%), Lift (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 65.574 € (medijana 78.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 1.995 do 88.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.555 €/m², a medijana 1.608 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 2.888 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (2 oglasa, prosečno 2.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (2.726 €/m²), Kaluđerica (1.625 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.