stanovi Beogradu do 800 euro (208 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

627 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Kalenić, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Crveni Krst 14 €/m² +180% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 672 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Kalenić 14 €/m² +180% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 696 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Zvezdara 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Vracar 12 €/m² +140% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Centar 20 €/m² +300% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 627 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	208
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -17%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 627 €/mesečno, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

95 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (45%), 700 – 1.000 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 45 ogl. · 45%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 13 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (56%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%), Garaža (6%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 627 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (5 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (14 €/m²), Kalenić (14 €/m²), Zvezdara (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 95 €/mesečno.