stanovi Beogradu do 75000 sa slikom sa terasom (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

51.878 €

Medijana: 56.000 €

Prosečna površina

37,1 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

1.631 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.251 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.294 € i površinom oko 29,9 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.251 €/m² +4590% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.251 €/m² - 4590% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 31,3 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +4190% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 4190% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 56.000 € (prosek 51.878 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.631 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	56.000 €	1.850 €	1.631 €	31

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.878 €, prosečna površina 37,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.631 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 6.950 €).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

6.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (61%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 35%

30 – 50 m² 19 ogl. · 61%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 1.775 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.775 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.350 €/m²).

Garsonjera 2.658 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.775 €/m² · 15 ogl. · 52%

Dvosoban stan 1.350 €/m² · 12 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (29%), Lift (6%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 31 ogl. · 74%

Uknjiženo 9 od 31 ogl. · 29%

Lift 2 od 31 ogl. · 6%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 51.878 € (medijana 56.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 1.750 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.631 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,1 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Rakovica (2.251 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 6.950 €.