stanovi Beogradu Novi Beograd (182 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

511.678 €

Medijana: 379.000 €

Prosečna površina

95,7 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

5.042 €/m²

Medijana: 4.717 €/m²

Raspon cena

114.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.646 €/m² Najskuplje: 5.890 €/m²

Beograd Na Vodi 5.890 €/m² +62% · 55 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.890 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665.190 € i površinom oko 106,5 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +14% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 5.499 €/m² +51% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 111,7 m².

Blok 45 3.646 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +39% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Stari Merkator 4.681 €/m² +28% · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.681 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 379.000 € (prosek 511.678 €) i medijanu od 4.717 €/m² (prosek 5.042 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.000 €	4.717 €	5.042 €	182
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -41%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -55%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -56%	2.014 €	60

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511.678 €, prosečna površina 95,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.042 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.512 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.512 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.459 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.364 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.712 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 5.094 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.418 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.459 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 6.063 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.887 €/m²).

Garsonjera 5.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.712 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.094 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.418 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.459 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6.063 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.887 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (74%), Novogradnja (61%), Garaža (54%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (10%).

Lift 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 511.678 € (medijana 379.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 114.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.042 €/m², a medijana 4.717 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.137 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,7 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (55 oglasa, prosečno 5.890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.890 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 65 (5.499 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.512 €.