stanovi Beograd vidikovac rakovica ne prizemlje (15 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

242.773 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.149 €/m²

Medijana: 3.064 €/m²

Raspon cena

164.000 – 312.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 3.150 €/m² Najskuplje: 3.203 €/m²

Vidikovac 3.203 €/m² +2% · 12 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.203 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.800 € i površinom oko 83,4 m².

Vidikovački Venac 3.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 242.773 €) i medijanu od 3.064 €/m² (prosek 3.149 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.064 €	3.149 €	15
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -3%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -33%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.773 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.149 €/m². Raspon cena kreće se od 164.000 – 312.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 20% oglasa za stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (27%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.129 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.256 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.129 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.313 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.059 €/m²).

Dvosoban stan 4.256 €/m² · 2 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.129 €/m² · 4 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.313 €/m² · 3 ogl. · 25%

Četverosoban stan 3.059 €/m² · 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (73%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (27%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Lift 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 242.773 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 164.000 do 312.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 3.149 €/m², a medijana 3.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.099 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (12 oglasa, prosečno 3.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.203 €/m²), Vidikovački Venac (3.150 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.000 €.