stanovi Beograd uknjizen vidikovac (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

204.333 €

Medijana: 212.000 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.755 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

105.000 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 2.792 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Vidikovac 2.792 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.100 € i površinom oko 87,1 m².

Vidikovački Venac 3.267 €/m² +17% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 212.000 € (prosek 204.333 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.755 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +13%	2.783 €	1.737
Beograd trenutni	212.000 €	2.500 €	2.755 €	15
Pančevo	139.293 €	2.235 € -11%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -16%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -18%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.333 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.755 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za stan (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.167 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.156 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.677 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.156 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.905 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.677 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.156 €/m² · 3 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.905 €/m² · 3 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.313 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (53%), Parking mesto (40%), Garaža (7%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 204.333 € (medijana 212.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 105.000 do 285.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.755 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (10 oglasa, prosečno 2.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.792 €/m²), Vidikovački Venac (3.267 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.167 €.