Stanovi Beograd rakovica - Oglasi SveNekretnine

70 oglasa · pros. 192.971 € · med. 161.500 € · 2.555 €/m² (med. 2.504 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 43m² · 120.000€

Rakovica, Kanarevo brdo, Pere Velimirovića, 1.0, 43m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134438, VII/IX, klima, lift, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1 soba
43m²
7/9 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Kosutnjak | Prodaja · 53m² · 140.000€

Stan Novo

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 140000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

140.000€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Beograd – dvosoban stan 41m² (49m²), Vidikovac, kompletno r

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, potpuno renoviran i funkcionalan dvosoban stan na Vidikovcu (opština Rakovica). Stan je uknjižen 1/1... više

190.000€ (3 958 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Gočka

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više

270.000€ (2 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
1/5 spratova

Stan

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Stan

Petlovo brdo, 68m2 + dvorište, 50m2 - 115000 Evra! ID#1674

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, centralni deo naselja, dvosoban stan površine 68m2 ( može da se adaptira u trosoban) u prizemlju kuće u nizu sa dvorištem površine... više

115.000€ (1 691 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac - 17. oktobra, 44m2

Kneževac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Kneževac - 17. oktobra 2.0, 44m2 (lođa 2m2), EG/norveški radijatori, lift, 1/4, telefon, interfon Na prodaju funkcionalan dvosoban... više

132.500€ (3 011 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 101m² · 260.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

192.971 €

Medijana: 161.500 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.555 €/m²

Medijana: 2.504 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.828 €/m² Najskuplje: 3.440 €/m²

Rakovica 2.298 €/m² +26% · 23 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.298 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.661 € i površinom oko 66,8 m².

Vidikovac 3.051 €/m² +67% · 10 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.051 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.550 € i površinom oko 81,0 m².

Petlovo Brdo 1.828 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.828 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.833 € i površinom oko 75,8 m².

Skojevsko Naselje 2.773 €/m² +52% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.773 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 499.200 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.447 €/m² +34% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.447 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.180 € i površinom oko 115,6 m².

Vidikovački Venac 3.440 €/m² +88% · 4 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.440 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 161.500 € (prosek 192.971 €) i medijanu od 2.504 €/m² (prosek 2.555 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.117 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.435 €	2.744 € +10%	2.717 €	1.698
Beograd trenutni	161.500 €	2.504 €	2.555 €	70
Kragujevac	130.000 €	2.117 € -15%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -18%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € -19%	2.082 €	677

Za stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.971 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.555 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 24% oglasa za stan (17 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.829 €).

Sniženih oglasa

24%

17/70

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.829 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 26%

50 – 70 m² 18 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.578 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.625 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.274 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.578 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.488 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.445 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.299 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.143 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 2.625 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.274 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.578 €/m² · 16 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.488 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.445 €/m² · 14 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.299 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.143 €/m² · 7 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.628 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (31%), Lift (30%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Terasa 45 od 70 ogl. · 64%

Uknjiženo 42 od 70 ogl. · 60%

Parking mesto 22 od 70 ogl. · 31%

Lift 21 od 70 ogl. · 30%

Novogradnja 7 od 70 ogl. · 10%

Garaža 4 od 70 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovica, Beograd iznosi 192.971 €, a medijana 161.500 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 580.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.555 €/m², medijana je 2.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.971 € (medijana 161.500 €), prosečna površina 79,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (23 oglasa, prosečno 2.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.298 €/m²), Vidikovac (3.051 €/m²), Petlovo Brdo (1.828 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (24% oglasa, prosečno 2.578 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.625 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.274 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.578 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.488 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.445 €/m²).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.829 €.

Rakovica ima prosečno 2.298 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.661 € i površinom oko 66,8 m². Vidikovac ima prosečno 3.051 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.550 € i površinom oko 81,0 m². Petlovo Brdo ima prosečno 1.828 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.833 € i površinom oko 75,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.717 €/m², 1.698 oglasa), Beograd (med. 2.504 €/m², prosek 2.555 €/m², 70 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.072 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.018 €/m², prosek 2.082 €/m², 677 oglasa).