stanovi Beograd rakovica (79 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

193.164 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.581 €/m²

Medijana: 2.542 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.828 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Rakovica 2.352 €/m² +29% · 26 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.352 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.931 € i površinom oko 62,8 m².

Vidikovac 3.139 €/m² +72% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.139 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.123 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 2.569 €/m² +41% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.569 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.413 € i površinom oko 64,3 m².

Petlovo Brdo 1.828 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.828 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.833 € i površinom oko 75,8 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +50% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.591 €/m² +42% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.591 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 193.164 €) i medijanu od 2.542 €/m² (prosek 2.581 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +16%	2.977 €	1.670
Beograd trenutni	159.000 €	2.542 €	2.581 €	79
Pančevo	140.500 €	2.229 € -12%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -19%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -20%	2.031 €	628

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.164 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.581 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 18% oglasa za stan (14 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.330 €).

Sniženih oglasa

18%

14/79

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.330 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 23%

50 – 70 m² 22 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.520 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.602 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.122 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.466 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.720 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.520 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.476 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.358 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 2.602 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.122 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.466 €/m² · 15 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.720 €/m² · 9 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.520 €/m² · 18 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.476 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.358 €/m² · 9 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.628 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (29%), Lift (28%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Terasa 50 od 79 ogl. · 63%

Uknjiženo 43 od 79 ogl. · 54%

Parking mesto 23 od 79 ogl. · 29%

Lift 22 od 79 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 79 ogl. · 10%

Garaža 6 od 79 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 193.164 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.581 €/m², a medijana 2.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (26 oglasa, prosečno 2.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.352 €/m²), Vidikovac (3.139 €/m²), Centar (2.569 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.330 €.