Stanovi Beograd od 80000 do 85000 evra

27 oglasa · pros. 82.815 € · med. 83.000 € · 2.230 €/m² (med. 1.976 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Krnjača | Prodaja · 42m² · 85.000€

Palilula, Krnjača, Zrenjaninski Put, 1.5, 42m2, 85000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 134920, IV/V, lift, terasa, ulaz dobar, novogradnja. Stan je nov i odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

85.000€ (2 023 €/m²)

2 soba
42m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 51m² · 82.500€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 2.5, 51m2, 82500EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132846, II/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan dvoiposoban uknjizen stan. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

82.500€ (1 617 €/m²)

3 soba
51m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 32m² · 82.000€

Stan Novo

Čukarica, Bele vode, Janka Mišića, 1.0, 32m2, 82000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 132803, PR/III, parking, dvoriste/basta. Stan je renoviran , nova stolarija , novo kupatilo. Ima svoje parking mesto ispred zgrade... više

82.000€ (2 562 €/m²)

1 soba
32m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 40m² · 80.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 95m² · 84.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 84500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

84.500€ (889 €/m²)

4 soba
95m²

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 33m² · 85.000€

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija, Milice Janković, 1.0, 33m2, 85000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 132090, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, ostava. Na prodaju stan povrsine 33m² + terasa od 3m²,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Krnjača | Prodaja · 33m² · 84.000€

Stan Novo

Palilula, Krnjača, Grge Andrijanovića, 1.0, 33m2, 84000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 130859, II/III, terasa, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

84.000€ (2 545 €/m²)

1 soba
33m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 44m² · 81.400€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 44m2, 81400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130612, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

81.400€ (1 850 €/m²)

2 soba
44m²

Dvosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 45m² · 83.250€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 45m2, 83250EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130624, IV/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

83.250€ (1 850 €/m²)

2 soba
45m²
4.sprat

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 45m2, 83250EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130608, IV/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

83.250€ (1 850 €/m²)

2 soba
45m²
4.sprat

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 45m2, 83250EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130615, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

83.250€ (1 850 €/m²)

2 soba
45m²

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 58m² · 82.000€

Stan Novo

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

82.815 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.230 €/m²

Medijana: 1.976 €/m²

Raspon cena

80.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.707 €/m² Najskuplje: 2.888 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.788 € i površinom oko 44,8 m².

Karaburma 2.888 €/m² +69% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.888 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 29,0 m².

Rakovica 2.832 €/m² +66% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.832 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 29,5 m².

Krnjača 2.285 €/m² +34% · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 2.285 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 37,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.819 €/m² +7% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.819 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.738 € i površinom oko 45,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.707 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.707 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 82.815 €) i medijanu od 1.976 €/m² (prosek 2.230 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +34%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +13%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +5%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € +4%	2.052 €	656
Beograd trenutni	83.000 €	1.976 €	2.230 €	27

Za stan (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.815 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 7% oglasa za stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.950 €).

Sniženih oglasa

2/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.950 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 22%

30 – 50 m² 17 ogl. · 63%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.052 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.738 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.900 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.052 €/m²).

Jednosoban stan 2.738 €/m² · 8 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.900 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.052 €/m² · 10 ogl. · 43%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (37%), Lift (22%), Novogradnja (15%), Garaža (7%).

Terasa 17 od 27 ogl. · 63%

Parking mesto 11 od 27 ogl. · 41%

Uknjiženo 10 od 27 ogl. · 37%

Lift 6 od 27 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 82.815 €, a medijana 83.000 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 85.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.230 €/m², medijana je 1.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 889 do 4.047 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.815 € (medijana 83.000 €), prosečna površina 41,0 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.888 €/m²), Rakovica (2.832 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 2.052 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.738 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.900 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.052 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.950 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.788 € i površinom oko 44,8 m². Karaburma ima prosečno 2.888 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 29,0 m². Rakovica ima prosečno 2.832 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 29,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa), Beograd (med. 1.976 €/m², prosek 2.230 €/m², 27 oglasa).