stanovi Beograd od 80000 do 85000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.758 €

Medijana: 83.125 €

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.290 €/m²

Medijana: 2.011 €/m²

Raspon cena

80.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.565 €/m² Najskuplje: 2.142 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +18% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.788 € i površinom oko 44,8 m².

Mirijevo 2.142 €/m² +37% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.142 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.390 € i površinom oko 40,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.819 €/m² +16% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.819 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.738 € i površinom oko 45,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.707 €/m² +9% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.707 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 49,0 m².

Boleč 1.565 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.918 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.125 € (prosek 82.758 €) i medijanu od 2.011 €/m² (prosek 2.290 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²), a jeftinije od Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +37%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +1%	2.016 €	26
Beograd trenutni	83.125 €	2.011 €	2.290 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -7%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.758 €, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.290 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.950 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 19%

30 – 50 m² 17 ogl. · 65%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.092 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.762 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.009 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.092 €/m²).

Jednosoban stan 2.762 €/m² · 7 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.009 €/m² · 6 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.092 €/m² · 10 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (42%), Lift (23%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Parking mesto 12 od 26 ogl. · 46%

Uknjiženo 11 od 26 ogl. · 42%

Lift 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.758 € (medijana 83.125 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 80.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.290 €/m², a medijana 2.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.142 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.819 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.950 €.