stanovi Beograd od 68000 do 80000 eura (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.196 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.097 €/m²

Medijana: 1.923 €/m²

Raspon cena

68.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 2.380 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +72% · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.718 € i površinom oko 40,9 m².

Rakovica 2.380 €/m² +121% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.380 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.875 € i površinom oko 31,3 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +91% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Ledine 1.875 €/m² +74% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.875 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 44,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 75.196 €) i medijanu od 1.923 €/m² (prosek 2.097 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +54%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +17%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € +8%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +4%	1.959 €	24
Beograd trenutni	75.000 €	1.923 €	2.097 €	43

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.196 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.097 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (4 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.725 €).

Sniženih oglasa

9%

4/43

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.725 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 26%

30 – 50 m² 27 ogl. · 63%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 1.881 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.947 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.690 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.881 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.155 €/m²).

Garsonjera 2.947 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.690 €/m² · 10 ogl. · 24%

Dvosoban stan 1.881 €/m² · 24 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.155 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (9%), Lift (2%).

Terasa 24 od 43 ogl. · 56%

Parking mesto 20 od 43 ogl. · 47%

Uknjiženo 12 od 43 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 43 ogl. · 9%

Lift 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.196 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 68.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.097 €/m², a medijana 1.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (14 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.380 €/m²), Višnjička Banja (2.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.725 €.