21 oglasa · pros. 66.968 € · med. 74.000 € · 2.429 €/m² (med. 2.067 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Barajevo, odličan stan 66m2
Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd
Dvosoban renoviran stan 66m2 sa terasom, na trećem spratu u zgradi od 5 spratova. Centralno grejanje. PVC stolarija u dnevnoj i spavaćoj sobi.... više
79.000€ (1 196 €/m²)
Stan 36 m² + velika natkrivena terasa ~15 m², V sprat | Obrenovac - Rojkovac
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju lep, uredan i funkcionalan stan u naselju Rojkovac u Obrenovcu, smešten na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je uknjižen na... više
74.000€ (2 055 €/m²)
Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 27m2
Železnik, Čukarica, Beograd
0.5, 27m2 (lođa 4,27m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni. U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava... više
78.000€ (2 888 €/m²)
Zemun, Meandri - Alaska, 10m2
Meandri, Zemun, Beograd
Zemun, Meandri - Alaska 0.5, 10m2, VPR/4, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju garsonjera površine 10m², smeštena u Alaskoj ulici u Zemunu.... više
60.000€ (6 000 €/m²)
Surčin, uknjižen mali 2.0 stan
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više
70.000€ (2 000 €/m²)
Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2
Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više
62.000€ (2 066 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1670
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 74 830 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više
74.830€ (2 413 €/m²)
Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR
Ćalije, Beograd
Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više
80.000€ (3 200 €/m²)
Barajevo - Carice Milice, 38m2
Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd
Barajevo - Carice Milice 1.5, 38m2 (lođa 3m2), 4/5, CG, interfon, parking, podrum Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan u Barajevu, ukupne... više
40.000€ (1 052 €/m²)
Dimitrija Tucovića, stan 24m2
Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd
U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više
58.000€ (2 416 €/m²)
Direktna prodaja, uknjižen, useljiv stan 63m2
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Direktna prodaja, bez provizije za kupce, Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2 u polusuterenu, funkcionalan raspored, komforan... više
79.700€ (1 265 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više
75.000€ (2 272 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
66.968 €
Medijana: 74.000 €
Prosečna površina
34,0 m²
Medijana: 30,0 m²
Prosečna cena / m²
2.429 €/m²
Medijana: 2.067 €/m²
Raspon cena
40.000 – 80.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Barajevo (Mesto).
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.660 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.850 € i površinom oko 49,5 m².
Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 52,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 66.968 €) i medijanu od 2.067 €/m² (prosek 2.429 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 155.530 € | 2.907 € +41% | 2.840 € | 1.708 |
| Niš | 146.875 € | 2.356 € +14% | 2.377 € | 664 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € +8% | 2.134 € | 51 |
| Beograd trenutni | 74.000 € | 2.067 € | 2.429 € | 21 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.028 € -2% | 2.016 € | 26 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.968 €, prosečna površina 34,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.429 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 80.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 19% oglasa za stan (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.675 €).
Sniženih oglasa
19%
4/21
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
7.675 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%).
U Beogradu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 2.826 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.648 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.826 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.961 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.607 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (33%), Parking mesto (24%), Lift (19%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 66.968 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 40.000 do 80.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.429 €/m², a medijana 2.067 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.000 €/m².
Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 34,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.660 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.125 €/m²).
U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.675 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 66.968 €
- Medijana cene 74.000 €
- Prosečna površina 34,0 m²
- Medijana površine 30,0 m²
- Cena / m² 2.429 €
- Medijana €/m² 2.067 €
- Aktivnih oglasa 21
Pretraga po delu grada
- Obrenovac (Mesto) 1.660 €/m² · 2 ogl.
- Barajevo (Mesto) 1.125 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Petlovo brdo, Gočka, 62m2+25m2, 1 ar dvorišta ID#1640
- 115.000€ 62 m2
3.0, Politika, Šafarikova, 64m2
- 105.000€ 64 m2
STARI GRAD CENTAR 110m2 , 2T , 380000e
- 380.000€ 110 m2
Dvosoban stan 71 m², Konjarnik, Voždovac, 2. sprat od 5.
- 210.000€ 71 m2
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1668
- 117.600€ 49 m2
STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e
- 110.000€ 50 m2
Čukarica, Banovo brdo, Dostojevskog, 3.5, 125m2, 250000 EUR
- 250.000€ 125 m2
VRACAR CRVENI KRST 54m2 , (L) , 235000e
- 235.000€ 54 m2