stanovi Beograd od 250 do 600 evra bez posrednika (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

488 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Lekino Brdo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Karaburma 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 32,7 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Mirijevo 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Cvijićeva 17 €/m² +240% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 488 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +9%	13 €	138
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	89
Niš	490 € /mes.	9 € -18%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488 €/mesečno, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (20 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

20/89

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

105 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 15%

30 – 50 m² 39 ogl. · 44%

50 – 70 m² 25 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 14 €/m² · 21 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (42%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (21%), Novogradnja (11%), Garaža (1%).

Terasa 47 od 89 ogl. · 53%

Lift 37 od 89 ogl. · 42%

Uknjiženo 24 od 89 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 89 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 89 ogl. · 11%

Garaža 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 488 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Lekino Brdo (18 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 105 €/mesečno.