Stanovi Beograd od 1000e po m2 do 1500e po m2 uknjizen ne prizemlje

25 oglasa · pros. 125.872 € · med. 110.000 € · 1.275 €/m² (med. 1.328 €/m²)

Stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 150m² · 170.000€

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Trosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 102m² · 145.000€

Stan Novo

Grocka, Kaluđerica, Radisava Ignjatovića, 3.0, 102m2, 145000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 134315, I/III, klima, terasa, uknjizen. Komforan i prostran stan povrsine 102 m², idealan za porodice koje traze dovoljno prostora... više

145.000€ (1 421 €/m²)

3 soba
102m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Leštane | Prodaja · 49m² · 65.000€

Stan Novo

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gaj | Prodaja · 75m² · 100.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

4 soba
75m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 75m² · 79.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 63m² · 91.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 91500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

91.500€ (1 452 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 61m² · 88.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 88500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

88.500€ (1 450 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 95m² · 99.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 99500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

99.500€ (1 047 €/m²)

3 soba
95m²

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 108m² · 119.000€

Stan Novo

Rakovica, Labudovo brdo, Kneževačka, 2.0, 108m2, 119000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131901, III/III, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, deljiv, stambena zgrada. Uknjizen stambeni prostor... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 200m² · 300.000€

Stan Novo

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 58m² · 82.000€

Stan Novo

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

125.872 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

100,3 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

1.275 €/m²

Medijana: 1.328 €/m²

Raspon cena

53.900 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Zemun Polje, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.163 €/m² Najskuplje: 1.253 €/m²

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +8% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Zemun Polje 1.214 €/m² +4% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.214 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 83,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.163 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.163 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 125.872 €) i medijanu od 1.328 €/m² (prosek 1.275 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +99%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +68%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +56%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € +55%	2.052 €	656
Beograd trenutni	110.000 €	1.328 €	1.275 €	25

Za stan (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.872 €, prosečna površina 100,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.275 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.550 €).

Sniženih oglasa

2/25

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.550 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 32%

iznad 150 m² 3 ogl. · 12%

U Beograd najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 1.296 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.218 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.296 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.240 €/m²).

Dvosoban stan 1.218 €/m² · 5 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.296 €/m² · 9 ogl. · 43%

Četverosoban stan 1.295 €/m² · 3 ogl. · 14%

Petosoban stan 1.240 €/m² · 4 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (48%), Terasa (44%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Parking mesto 12 od 25 ogl. · 48%

Terasa 11 od 25 ogl. · 44%

Lift 2 od 25 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 125.872 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 300.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.275 €/m², medijana je 1.328 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,3 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.872 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 100,3 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.253 €/m²), Zemun Polje (1.214 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.163 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosečno 1.296 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.218 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.296 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.240 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 10.550 €.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m². Zemun Polje ima prosečno 1.214 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 83,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.163 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 151,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa), Beograd (med. 1.328 €/m², prosek 1.275 €/m², 25 oglasa).