stanovi Beograd od 100000 do 150000 eura sa terasom (174 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.692 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.556 €/m²

Medijana: 2.473 €/m²

Raspon cena

100.690 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.706 €/m² Najskuplje: 2.945 €/m²

Mirijevo 2.636 €/m² +55% · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.636 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.086 € i površinom oko 50,8 m².

Karaburma 2.945 €/m² +73% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.945 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.400 € i površinom oko 46,4 m².

Mirijevo I 2.762 €/m² +62% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.762 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.245 € i površinom oko 55,8 m².

Centar 2.292 €/m² +34% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.292 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.428 € i površinom oko 51,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.706 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.611 € i površinom oko 68,0 m².

Žarkovo 2.327 €/m² +36% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.327 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.210 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 128.692 €) i medijanu od 2.473 €/m² (prosek 2.556 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +19%	2.977 €	1.670
Beograd trenutni	128.000 €	2.473 €	2.556 €	174
Pančevo	140.500 €	2.229 € -10%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -17%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -17%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.692 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.556 €/m². Raspon cena kreće se od 100.690 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.945 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.945 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.662 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.804 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.203 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.662 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.109 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.010 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.933 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.513 €/m²).

Jednosoban stan 3.804 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.203 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.662 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.109 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.010 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.933 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.513 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (34%), Lift (30%), Parking mesto (26%), Garaža (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 128.692 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.690 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.556 €/m², a medijana 2.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.636 €/m²), Karaburma (2.945 €/m²), Mirijevo I (2.762 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.945 €.