stanovi Beograd do 80000 evra u poslednjih 3 dana (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.600 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

47,7 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

1.630 €/m²

Medijana: 1.833 €/m²

Raspon cena

1.750 – 79.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo (Mesto), Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 1.078 €/m²

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +3377% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 3377% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 58.600 €) i medijanu od 1.833 €/m² (prosek 1.630 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +52%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +24%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € +10%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +9%	1.959 €	24
Beograd trenutni	71.000 €	1.833 €	1.630 €	16

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.600 €, prosečna površina 47,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.630 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 79.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 36%

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.027 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.027 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.598 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²).

Garsonjera 2.658 €/m² · 2 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.027 €/m² · 4 ogl. · 40%

Dvosoban stan 1.598 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (50%), Novogradnja (36%), Lift (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Lift 1 od 14 ogl. · 7%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 58.600 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 1.750 do 79.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.630 €/m², a medijana 1.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,7 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.078 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (Mesto) (1.078 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.500 €.