stanovi Beograd do 80000 evra u poslednjih 10 dana (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

63.963 €

Medijana: 69.650 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.856 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo (Mesto), Karaburma, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.001 €/m² Najskuplje: 2.162 €/m²

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +7% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Karaburma 2.162 €/m² +116% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Borča 2.000 €/m² +100% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.000 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 34,0 m².

Rvati 1.001 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 35.700 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 69.650 € (prosek 63.963 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.856 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +48%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € +5%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +1%	1.959 €	24
Beograd trenutni	69.650 €	1.990 €	1.856 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.963 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.856 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 35%

30 – 50 m² 9 ogl. · 39%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.283 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.883 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.283 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.401 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.642 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²).

Garsonjera 2.883 €/m² · 3 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.283 €/m² · 7 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.401 €/m² · 3 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.642 €/m² · 5 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (35%), Novogradnja (30%), Parking mesto (17%), Lift (4%), Garaža (4%).

Uknjiženo 11 od 23 ogl. · 48%

Terasa 8 od 23 ogl. · 35%

Novogradnja 7 od 23 ogl. · 30%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Lift 1 od 23 ogl. · 4%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 63.963 € (medijana 69.650 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.856 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²), Karaburma (2.162 €/m²), Borča (2.000 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.300 €.