stanovi Beograd do 80000 evra sa terasom ne prizemlje (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.172 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

1.729 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.251 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.097 € i površinom oko 35,2 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.251 €/m² +4590% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.251 €/m² - 4590% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 31,3 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +4190% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 4190% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.944 €/m² +3950% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.944 €/m² - 3950% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 60.172 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.729 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +67%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +24%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	1.729 €	43

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.172 €, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.729 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

7%

3/43

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 28%

30 – 50 m² 29 ogl. · 67%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.543 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 1.996 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.543 €/m²).

Jednosoban stan 1.996 €/m² · 18 ogl. · 45%

Dvosoban stan 1.543 €/m² · 22 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (28%), Lift (7%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Parking mesto 30 od 43 ogl. · 70%

Uknjiženo 12 od 43 ogl. · 28%

Lift 3 od 43 ogl. · 7%

Garaža 2 od 43 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.172 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.729 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Rakovica (2.251 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.633 €.