stanovi Beograd do 80000 evra do treceg sprata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.033 €

Medijana: 72.075 €

Prosečna površina

37,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.799 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 2.388 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +72% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.016 € i površinom oko 34,1 m².

Rakovica 2.388 €/m² +122% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.388 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.625 € i površinom oko 30,5 m².

Borča 2.000 €/m² +86% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.000 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 34,0 m².

Kaluđerica 1.716 €/m² +59% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.716 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.100 € i površinom oko 38,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.698 €/m² +58% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.698 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.031 € i površinom oko 46,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.075 € (prosek 64.033 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.799 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +48%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	72.075 €	1.850 €	1.799 €	42

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.033 €, prosečna površina 37,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.799 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

7%

3/42

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 36%

30 – 50 m² 24 ogl. · 57%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 2.056 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.056 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.581 €/m²).

Jednosoban stan 2.056 €/m² · 19 ogl. · 50%

Dvosoban stan 1.581 €/m² · 19 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (10%), Lift (2%).

Terasa 23 od 42 ogl. · 55%

Parking mesto 19 od 42 ogl. · 45%

Uknjiženo 10 od 42 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 42 ogl. · 10%

Lift 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 64.033 € (medijana 72.075 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.995 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.799 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 2.920 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.388 €/m²), Borča (2.000 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.633 €.