stanovi Beograd do 68000 sa slikom (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

47.492 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

35,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

1.641 €/m²

Medijana: 1.824 €/m²

Raspon cena

1.735 – 68.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.162 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.162 €/m² +5048% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 5048% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +4310% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² - 4310% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Borča Iii 1.699 €/m² +3945% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.699 €/m² - 3945% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 1.623 €/m² +3764% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.623 €/m² - 3764% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.468 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 47.492 €) i medijanu od 1.824 €/m² (prosek 1.641 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +54%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +23%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +15%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € +13%	2.141 €	675
Beograd trenutni	51.800 €	1.824 €	1.641 €	41

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.492 €, prosečna površina 35,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.641 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 68.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (4 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.050 €).

Sniženih oglasa

10%

4/41

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.050 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 20 ogl. · 49%

30 – 50 m² 19 ogl. · 46%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (61% ponude, prosečno 1.940 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosek 1.940 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.312 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.099 €/m²).

Jednosoban stan 1.940 €/m² · 23 ogl. · 61%

Jednoiposoban stan 2.312 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.099 €/m² · 12 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Terasa (44%), Uknjiženo (32%), Lift (10%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Parking mesto 19 od 41 ogl. · 46%

Terasa 18 od 41 ogl. · 44%

Uknjiženo 13 od 41 ogl. · 32%

Lift 4 od 41 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 47.492 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 1.735 do 68.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.641 €/m², a medijana 1.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Karaburma (2.162 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.050 €.