stanovi Beograd do 500 evra namesten (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

397 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Petlovo Brdo, Železnik i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Slavija 16 €/m² +433% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +233% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Železnik 10 €/m² +233% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 10 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Visnjica 10 €/m² +233% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Obrenovac (Mesto) 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 397 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	675 € /mes.	11 € +10%	12 €	134
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	11 €	35
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -30%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397 €/mesečno, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 29%

30 – 50 m² 14 ogl. · 41%

50 – 70 m² 8 ogl. · 24%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 12%

Jednosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Uknjiženo (35%), Lift (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%).

Terasa 14 od 34 ogl. · 41%

Uknjiženo 12 od 34 ogl. · 35%

Lift 9 od 34 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 397 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (16 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²), Železnik (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 101 €/mesečno.